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业内人士揭长租公寓装修内幕

来源:修仁波萝网 作者:未知 发表时间:2019-10-08 13:09:46 我要评论

致敬改革先锋,就是致敬亿万人民。改革开放在认识和实践上的每一次突破和深化、改革开放中每一个新生事物的产生和发展、每一个经验的取得和积累,都来自亿万人民的实践和创造。100名改革先锋背后,站着亿万名改革开放的参与者、推动者。改革先锋来自亿万人民,又鼓舞亿万人民。正是尊重人民主体地位,亿万人民同心协力,中华民族才能迎来从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃。

据了解,截至目前,针对甲醛问题,除自如外,蛋壳公寓、我爱我家相寓、YOU公寓等长租公寓运营商并未对此作出说明。

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日前,英国文化、传播与创意产业部官方网站发布消息称,将斥资5700万英镑重振广播电视行业,并将重点为制作新的儿童电视节目提供资金支持,全力“寻找”下一个《小猪佩奇》《格兰其山》和《拜克格罗夫》。

“我和男友通过自如租赁了一套装修过的公寓,测试结果显示甲醛严重超标。联系自如的人,他们的说法是:自己去检测,他们负责费用,可以换,也可以退租。经过交涉后,工作人员称,所有有问题的房子按照程序走。”自如甲醛事件被曝光后,检测租赁房屋后发现问题的李小姐说,目前的情况是中介公司百般推脱,“对方称他们承担空气治理费用,但治理期间需要我们把物品搬离并自行寻找放心的暂住房间,治理完成后会退还治理期间的房租和服务费;若使用空气净化器,可以向公司申请免费使用3个月”。

对于这一点,曾经在某大型房地产公司做经纪人的魏小刚(化名)给予了些许证实。

类似案例不止一个。8月31日,针对租客反馈及媒体报道的自如房源空气质量问题,自如发布公告称,9月1日起,下架全国九城全部首次出租房源,待CMA(中国计量认证)认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租,并在自如App详情页展示检测合格报告。对有环保问题的房源,承诺无条件退租、换租。

问题是否如此严重,业内专家看法不一。针对租住“甲醛房”致死的质疑,经济学家邓浩志认为,长租公寓如果真的存在甲醛超标问题,对租户身体造成了损伤,长租公寓运营商必须承担责任,“但这是不是生死责任得论证”。

“长租公寓要控制成本,5年之内要利润最大化,这样就很难做到达标,装修控制时间很短。”中原地产首席分析师张大伟认为,成本控制是造成长租公寓房屋内甲醛超标的主要原因之一。

去年年底,有媒体曝出链家旗下自如出租房甲醛爆表,疑导致多名租客患呼吸道疾病。

遭遇甲醛房只退租无赔偿

解决完了和业主这边的事情,接下来就要处理房子,主要工作则是在短时间内进行装修:刷墙;每个房间标配床、书桌、衣柜各一个;找保洁收拾一下屋子,就可以挂上各自的官网招徕客户了。

“也就是说,我们花了一个月的钱来吸甲醛,最后只不过是把钱退给我们了,可有谈到赔偿?”面对这样的结果,彭先生表示很无奈。

苦丁茶能清热解毒,并且有助于消脂,它茶味苦性寒,常喝会品味到其中的甘甜。蜂蜜蕴含的脂肪酸能促进肠道的蠕动,而其丰富的维他命和矿物质则具调整肠胃的功能,和番茄酱搭配在一起会让人产生极强的饱腹感,从而减少人们的进食量,起到减肥的作用。

上述报道称,其中一名租客在医院检查后,结果显示为“急性支气管炎”,且医生认为,患者身上的症状像是甲醛中毒。另一名有类似症状的租客去医院拍了片子,发现“双下肺纹理增强”。

5月30日,国足主帅里皮返抵中国后的第3天,中国足协正式公布了新一期国足集训24人名单。其中仅9人参加过今年初的亚洲杯赛,里皮对国足阵容调整力度可见一斑。从新人冯劲、老队长郑智入列来看,里皮在建队方面既注重“血液更新”,又兼顾新老搭配。球风硬朗的入籍球员李可与边后卫吉翔双双入选,则彰显老帅提升球队硬度的用心。

张大伟告诉记者,长租公寓运营商不是房产的拥有者,他们考虑的是短期收益,在市场普遍签约3年至5年合同的情况下,周转会很快。“即使装修材料符合国标,也需要时间散味道,不可能装修完就入住。”他提到,有些长租公寓品牌商为了寻求高周转,甚至一边装修房屋一边把房源挂出去招租,这样的房子肯定存在影响健康的问题。

甲醛超标责任不止在中介

在记者采访过程中,不少业内人士提出了一系列问题——出租房应该采用怎样的环保标准、应该使用怎样的装修和家具、装修后应该空置多久才能出租、这一切的规矩在哪里、如果没有规矩就泛泛而谈环保安全有何意义?

关注金爵奖的朋友应该都还记得,去年颁奖典礼上,陈辰秒接姜文“临时发难”,用神翻译化解尴尬的精彩瞬间。而昨晚陈辰的表现也依旧出彩,双语主持功力不减,和嘉宾的趣味互动也让人印象深刻。从发出来的生图看,颜值在线的她状态让人羡慕,不少网友表示在线变柠檬精,献上花式彩虹屁:“姐姐是女人的典范”、“好喜欢这种端庄大气英文好听的人”、“上次和‘本本(卷福)’的互动也很赞!越来越有大将之风! ”。

目前微信并没有进行所谓的“二次实名认证”。

“自如的商业模式是对的,搜集散户手上的闲房,进行统一的装修和管理,然后租出去。很多创业公司很早之前就有类似的想法,但是没有能力实施的原因就是钱不够。”文浩说,这个模式有三个关键点:装修、管理、租出去,“管理和租出去对于自如之类的企业来说很简单,但是装修,他很外行”。

在接受采访时,受害者亲属的朋友Gastón Pombo表示:“我们要求真相和司法公正,我们希望林肯学校能说出实情。目前,我们还没有得到任何答复”,“应对该学校进行全面调查,事情还远未结束。”

在回收链条的中端——回收仓储中心的日常经营中,由于雇佣劳动力而产生的人力成本是很大的一笔开支。随着国内市场人口红利的消失殆尽,越来越多的数据表明,人力会越来越贵,且越来越难得到稳定。“回收大师”的智能、高效的系统将为每个厂商至少节约2-3名人力成本。

针对此次自如的甲醛事件,在北京一家家装企业担任市场部负责人的文浩(化名)给出了开头的那句话。

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事实上,自如被爆甲醛超标已不是首次。

随着经济社会的发展,农村有关土地征用、房屋拆迁、经济合同等方面的纠纷不断增多,村民对法律知识的需求也越来越大。为此,遂昌24位律师和基层法律服务工作者组成“乡村法律顾问”,分区域为乡镇(街道)、村民委员会、村经济合作社和经济困难的村民,提供法律咨询和法律援助,开展法制宣传教育,帮助修订完善村规民约、合同、协议。

这次天气转折之后,后期南方再降雨,将以过程性的降雨为主,持续时间较短。

同时,2018年6月1日后入住自如首次出租房源的租客,如对室内空气质量有疑问,可向自如申请免费空气质量检测。如存在房源空气质量超标问题,自如向用户提供三选一方案:无条件退租、换租;提供免费空气质量治理,经检验合格后再入住;90天品牌空气净化器无偿使用。

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“以略高于市场的价格向业主收房子,签长期合同,大约三年起。合同上还约定合同到期后配置的家具、电器和装修全部送给业主。对于这种情况,大部分业主都愿意签,一来不用操心房子,中介会派人打理;二来租金比一般价高,中介一次付齐,到手的租金多,而且不用承担客户中途走了不给房租一类的风险;三是有人装修、买家电不是挺好嘛。这对于业主来说确实是一件很好的事。”魏小刚说。

其中,5月1日,全国铁路旅客发送量达1724.3万人次,首次突破1700万人次,创铁路单日旅客发送量历史新高。

“羊绒集群仓储贷”是中国农业银行邢台分行创新特色金融服务,破解民营企业融资难的一个缩影。今年以来,这家银行针对不同园区、产业集群和商圈,制订了“一园区(集群)、一特色、一方案”批量运作模式,为小微企业聚集区域的民营企业提供融资支持。

北青网娱乐讯:吴亦凡通过社交媒体晒街边吹泡泡的照片,并配文称:“重返童年!”

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公告的推出并没有缓解舆论的质疑,在微博认证为“北京自如生活资产管理有限公司”的“自如客”下,大量网友陈述自己租住“甲醛房”的经历。

据介绍,中国民族卫生协会眼学科分会的成立是为了调研分析国内眼学科现状,整合优质眼科医疗资源,科学合理的进行资源统筹分配和培育,调节医疗资源失衡现象,探索眼学科医疗制度革新方案,提升多民族地区眼科医疗医技水平、挖掘与弘扬我国民族特色医疗方法,协助制定统一的眼学科医治标准和运营体系,辅助卫生管理部门、医疗机构、科研教学单位切实有效解决现存问题,共同推进中国眼科事业的发展。

分行业看,1-11月批发和零售业实现零售额10453.65亿元,比去年同期增长8.2%;住宿和餐饮业实现零售额1004.34亿元,增长4.4%。

租客用甲醛检测仪对卧室的甲醛浓度进行检测发现,其浓度在0.280毫克/立方米,仪器在靠近衣柜时数据最高升到0.382毫克/立方米。

中国好故事频频走出去之后,如何得到与国内影响力旗鼓相当的传播效应,成为当下中国动漫产业的紧迫话题。在业内人士看来,好的故事之外,精益求精的制作决心与不断扩张的布局野心,是为国产动漫品牌打下国际影响力的重要基础。

对于自如的主要盈利模式,自如CEO熊林这样介绍:“我们的算账逻辑其实也很简单,就是把一套房子收进来,我们投钱装修、做标准化,再租出去,通过两端——房东端和客户端各收服务费,来覆盖我们的装修和运营成本。”

中国台湾网3月29日讯 据台湾《联合报》报道,国民党政策会前执行长蔡正元昨日(28日)晚间在脸谱网(facebook)上发文表示,台湾地区领导人蔡英文也好,台当局前“行政院长”赖清德也罢,都是“不要族”,民进党是“不要党”。

8月31日,链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司陷入因房屋环境致人白血病身故的质疑中。

“问题不是商业模式,而是外行人干内行的事情”。

今年6月,租住浙江省杭州市自如房屋的彭先生检测出房屋甲醛超标,在提供了国家认可的专业机构出具的报告书后,得到的结果是,已在此超标房屋内居住了将近两个月的彭先生被退还一个月房租和两个月服务费。

此外,据目前检测出空气质量问题的租户反映,包括自如在内的一些长租公寓中介面对问题房,普遍采取的态度是“如果换租,需要自己寻找放心的房源”“如果检测有问题,可以申请免费退租,如果退租搬家可报销500元以内的搬家费用”。

这家中国目前规模最大的租房公司此前刚刚宣布从9月1日起下架所有首次出租房源,待空气检测合格后重新上架。

朝鲜的阅兵仪式是在当地上午的10点,北京时间上午9点开始的,持续了两个小时。朝鲜最高领导人金正恩出席了阅兵式。金永南发表了演讲,回顾了朝鲜已故领导人的功绩,以及朝鲜在过去70多年来的主要的成就,在金正恩带领下实现了经济、政治、文化等等方面的主要成就。阅兵式上,悉数出动了各个军种的精锐的部队。外界普遍关心的洲际弹道导弹没有出现在此次的阅兵式的现场。阅兵后的群众游行,主要展示的内容也是关于朝鲜的经济、民生方面的变化。对外传递的姿态并不是强硬,更多的是在展示经济和民生方面的改善这方面的成就。

价格便宜是中介购买家具标准

“可能觉得简单的刷墙铺地,弄得小清新一点就解决问题了。其实不完全如此。对于只租一间小卧室的年轻人来说,简单装修确实可以,因为他们不喜欢破破烂烂的旧家具,也没有孩子,身体健壮,而且住不了太久就会因为换工作而搬家。可是,公司业务开展到一定规模后,就会瞄准更高端的客户,会拿下一些租住面积更大、单价更高的房子,这就需要更高质量的装修。”文浩进一步分析说,可是不同档次客户的需求是不同的,情况也是不同的,“那种勉强能用的家具,在大房子里会因为量变而引起质变,3个小家具加一起可能不会对年轻人马上造成明显伤害,但是十几个大家具加一起就让加班加点的中年人无法承受了”。

据统计,截至目前,大多数宁夏检察公益诉讼案件通过诉前检察建议督促行政机关履行了监管职责。宁夏检察院向各级行政机关发出的312件诉前检察建议,已回复191件,其中182件行政机关已经整改,逾期未整改的9件。

在印尼军方公布的视频中,越南渔政船在主动撞上印尼海军护卫舰后,印尼海军士兵持枪与越南渔政人员进行对峙,并使用木棍等工具击打越南渔政船,印尼海军士兵还大声叫骂越南渔政人员,并对他们竖起了中指。

据美国《世界日报》报道,美国伊利诺伊大学中国访问女学者章莹颖绑架杀害案当地时间18日进行第五天的庭审,联邦调查局(FBI)探员出庭时说明被告公寓卧室、客厅发现疑似血迹位置,且警犬也在被告浴室水槽闻到人体遗骸味,检方也在法官同意下,公布被告行凶的公寓内部及证物照片。

纵观2018年在线英语教育市场,与知名IP合作的机构不少,其中国内知名的在线英语品牌阿卡索,就与国内爆款动漫IP熊出没携手合作。

此外,现在还有另一个问题亟待解决,那就是自如甲醛事件再次爆发后,越来越多的租客在自行监测租赁房屋内的空气质量后,发现问题重重。

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当前,长租公寓市场主要有两种模式,一种模式是整栋的集中式公寓,这些品牌公寓会把酒店、商办等物业整栋租赁下来,装修以后再出租;一种是分散式公寓,房源来自于业主,从房东手里把房源租下来,进行不同程度装修再出租。

□本报记者赵丽

邓浩志认为,甲醛的“锅”不应该全部砸到长租公寓头上,应该在行业的上游加强监管。“甲醛超标是施工管理的问题、材料质量的问题,这跟长租公寓市场的发展没有关系,这一问题在私人装修领域也普遍存在。”他说,运营商不会特意去挑甲醛超标的材料装修房屋,要防止甲醛超标,应该在建筑装饰、家具等上游生产环节加强监管。

金秋时节,在尚义三工地镇纵横交错的村村通公路上,满载着蔬菜的车辆络绎不绝,将这里的蔬菜运往全国各地的蔬菜批发市场。

经济日报-中国经济网北京11月30日讯(记者顾阳)由中国融资担保业协会、中国投融资担保股份有限公司联合主办的“2018年中国担保论坛”日前在京举行。

来源:新华网

新华社北京3月27日电(记者鲁畅)记者日前从北京市交管部门获悉,为确保清明节期间祭扫的交通秩序,交管部门将在全市222处墓地周边道路安排岗位473处,临时开辟路外停车场79处、车位9956个,路内停车场11处、车位1167个,并对各墓地周边容易出现的突出交通违法行为提前开展治理。

昨天,全国打击治理电信网络新型违法犯罪工作电视电话会召开。北京青年报记者从会上获悉,从2015年至今,全国破获电信诈骗案件31.5万起,缴获赃款赃物折合人民币47.4亿元。国务委员、公安部部长、国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议总召集人赵克志表示,下月起至2019年底,将在全国范围内组织开展为期一年的新一轮打击治理电信网络违法犯罪专项行动。

“桌子是那种木头渣子粘起来的,80元左右一套;床的零售市场价在300元以内,如果批发购买可能更便宜。这些配套家具的质量就看中介的良心了。”魏小刚说,假设租客找到一家刚收上来的房子,不出意外的话这套房子到中介手里也不过一个星期,“中介肯定不会留出半年时间释放甲醛,不会为了你的健康而让自己亏本”。

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